読者です 読者をやめる 読者になる 読者になる

KERO House

ケロのこだわりと妥協の家造りの軌跡(現在進行中)

ブログ引っ越しました。今後は新しいブログでお願いします。

引越し先: KERO House : http://kerohouse.wp.xdomain.jp/

ブログ引っ越しました

HatenaBlogを使い始めたものの、使いにくい部分が多くあります。 他にも細かい部分は有りますが、 ブログ村へのPingが自動で打てない。 カテゴリーがフラットで親子に出来ない。 エクスポート出来ない。 っていうのが大きな理由です。 もちろん便利な面もあ…

タンク付トイレを選ぶ理由

最終の打ち合わせも終わり次は最終仕様確認&着工承諾となりそうなので、途中段階ではありますが見積書や仕様書ををじっくり見ているところです。

水栓選び

水栓の変更を考えます。

打ち合わせ#13後編 いよいよ最後の打ち合わせか!?

前編の続きです。 ショールームでの色決めが終わったので、モデルハウスに戻っての打ち合わせとなります。

打ち合わせ#13前編 ショールームで最終確認

今日でほとんど決まるんじゃないの?っていう通算13回目の打ち合わせ。 契約後でいうと6回目になります。 LIXILショールーム 今日の打ち合わせは、いつもとは違いLIXILショールームからの開始ですのでショールームで待ち合わせです。

屋根選び

屋根選びです。 正直屋根はよくわかりません。 標準のコロニアルグラッサでいいのかなって思ってました。 遮熱グラッサってのもあるのでそれもちょっと考えましたが、南面は太陽光パネルで大半が隠れるしってことで、それはやめて、結局標準のコロニアルグラ…

照明プランは予算次第

賃貸暮らしだとせいぜいシーリングライト3個くらいしか買ったことがありません。使いまわしもあるので、1つも買わずに済んだことも。トイレとか元々ついてたりしますからね。 あぁあと電球類はありますね。それこそ昔は白熱電球でしたし。 でも注文住宅は違…

打ち合わせ#12 宿題片付け

さて、打ち合わせ#12の宿題です。

外壁選び

サンプルをもらったので外壁を選びます。 先に、旭トステム 三辺合じゃくり工法のガーディナルでコーキングレスを!って考えましたが、あまりの高さに断念。 標準のKMEW 親水セラの中から選びます。

打ち合わせ#12 いよいよ大詰め

このブログも当初は2年くらい前の話から始めてますが、ほぼ毎日書き続けてきたので、ほとんど追いついてきて、だいたい10日くらいズレとなってきました。 もうすぐ追いつくので、追いついたらブログ更新ペースは落ちるものかと思います。 それまで頑張ります…

太陽光パネルは目いっぱい乗せたい

太陽光です。パナのHIT240αで5.76kWというのが今のプラン。 乗せられる枚数としてはこれが最大のはずでした。 まぁ容量としては、パネルに244αとか250αを使えば上がりますが、コスパが悪いのでそれはなし。。。

打ち合わせ#11の宿題片付け

外壁のサンプルの件もあるので翌日にすぐに宿題の返事を出します。 まぁやり残した宿題もありますけど。。。

打ち合わせ#11 ひとりでできるもん

はぃ。通算11回目(契約後3回目)の打ち合わせになります。今回は嫁が都合が悪く初めて一人での参加です。 ちなみに嫁の都合は新宿ってことだったので、ついでに新宿のウッドワンに行ってみたらしいんですが、対応でひどい仕打ちを受けたそうでもぅウッドワ…

打ち合わせ#10のレビュー

打ち合わせ時にいただいた追加変更見積もりの中を確認します。 契約後は変更になったところだけ見積もりが出てきます。なので、今は結局いくらになってるの?ってのが非常にわかりにくいです。 見積書も例えば2種類見積もってもらった時、A案+20万、B案+30…

壁掛けテレビのサイズを考える

テレビは壁掛けにしたい。 賃貸ではまず出来ません。壁に穴あけるなんてとんでもない。。。。 地震対策でみても壁掛けの方がいいんじゃないかな。すっきりするし。 とはいえ壁掛けにするだけじゃなくて、配線もすっきりさせたい。 となると壁の中を配線這わ…

打ち合わせ#10 色々と進んできました

契約前はせいぜい2時間程度だったんですが、契約後は毎回4、5時間の長時間打ち合わせになってきてます。かなり疲れますね。毎回。 で、今回もインテリアコーディネーターTさんメインで話を進めます。

照明器具選び まずはシーリングファン

大事な照明器具選びです。 150ページ程度のカタログには、パナ、ODELIC、KOIZUMI、東芝、DAIKOの照明器具を含めて電気設備品がいっぱい載ってます。この中の照明器具だと割引率が高いらしい。 なので、基本はこの中から選ぶことにします。

インターホンもHEMS対応!?

パナソニックにスマートHEMSってのがあります。 私自身HEMSってよくわかってませんが、HEMSは導入しようとしてます。 目的は電気使用量の把握。 でもHEMSってもっと高度にできるみたいです。 温度監視してるとか、エアコンつけたりとか、エコキュートも。

打ち合わせ#09の後の修正

契約直後に打ち合わせはしましたが、インテリアコーディネーターさんとの打ち合わせは今回が初です。 ということは、今回が1回目という形になるのかな? 今回から議事録が送られてくるようになりました。 大事ですよねこれ。言った言わないってのが多少なり…

打ち合わせ#09 午後編 外構価格に衝撃

さて、昼食休憩後、午後の打ち合わせ開始です。 インテリアコーディネーターさんは午前で終わり午後からは設計士Mさん合流です。 その前にまずは外構の見積もりです。

打ち合わせ#09 午前編 インテリアコーディネーターさん登場

契約後2回目の打ち合わせになります。 今回の打ち合わせからインテリアコーディネーターさんがジョインされてその方メインでの打ち合わせとなる模様。 我々の担当のインテリアコーディネーターさんはTさんという女性の方。 ちなみに営業のTさんと苗字が一緒…

LIXILショールーム見積もり

前回寝坊してキャンセルとなったLIXIL。今回はちゃんと目覚ましをかけて遅刻しないように行けました(小学生レベル)。 トイレ以外で前回見積もった案から修正をいれて見積もりです。 トイレは標準のTOTO品が型落ちではありますがかなり安いので他メーカーと…

次は外壁と屋根

先日の契約&打ち合わせの時に屋根・外壁のカタログをもらいました。今までは設備ばっかりでしたが、今度はそのカタログを元に屋根・外壁を考えてみます。

契約金振込み あとは住宅ローンでお願いします

振り込み期限が明日と迫ったこの日。 とうとう契約金(10%)を振り込みました。 これで手持ち資金はすっからかんです。 とは言っても、さすがにすっからかんでは困るでしょう。現金払いが必要な物も色々とあるでしょうから。 なので、入居までの給料の余り…

ドタキャンのLIXIL。トクラスショールーム見学

キッチンはオールステンレス!で行きたかったけど、予算の関係でワークトップだけでもステンレス!と決めていた我が家ですが、ここにきて人大もいいなぁって嫁が言い始めました。 人大なら換気扇裏壁あり(少しでも安くする為)のペニンシュラ型でワークトッ…

ジューテックホーム 構造見学会

時期で言うとちょっと前。先月ですね。 ジューテックホームの構造見学会に行ってきました。 構造見学会という見学会には行ったことはありませんが、以前話を聞きに行った設計会社で建築中の現場を見せてもらったことはあります。 本当はこういう構造見学会に…

キッチン パナソニック再検討

キッチンは嫁に全て任してます。 とは言ってもたまに口出し意見するけど。。。 で、LIXILにするかパナにするかキッチンはまだ悩んでる模様。 予算さえあれば、トーヨーキッチン。いやぁあのショールームは素晴らしかった。 とまでは言いませんが、ナスラック…

打ち合わせ#08 契約後の初打ち合わせ

先に書いた契約直後の打ち合わせです。 場所をいつものモデルハウスに移しての打ち合わせとなります。

J社と契約! J社とは…

予めいただいてた請負契約の約款も確認が終わり、とうとう迎えた契約当日。 いつもはモデルルームで話すんだけど、今回はこちらで!ってことで、モデルルームの裏にある会社社屋の中の応接室に案内された。 玄関で見知らぬ社員さんの挨拶を受けたんですが、…

疲労困憊

まだ契約前ですけど、毎週のように打ち合わせに行き、仕事から帰ってからは、深夜まで色々と調べたり考えたり資料作成したりっていう毎日。 疲れがたまったのかな。 夜中におなかを壊してトイレにこもる。 そのまま眠ってしまった。 ただ眠るだけならいいん…

地盤改良費が判明!

契約前日のこの日。昨日行ってもらった地盤調査の一報が届きました。 地盤改良費は現在の見積もりでは100万取ってあります。

竣工を早めるには?

契約書には、着工予定日が書いてあります。 それから何日以内に竣工予定と書いてあり、計算してみると今年度3月いっぱいに入居したいとなると結構ギリギリ。 4月頭にうちの賃貸の更新がやってくる。これ超えちゃうともったいない。 なんとか早く出来ないか?

約款チェック

契約に向けて、あらかじめ送ってもらった契約書、約款のチェック。 しかし、バルコニー等々プランもまだ決まってないのに、契約を進んでいいのだろうか?っていう不安が。。。 でも、そろそろ契約して進めないと今年度竣工が厳しいらしい。焦ってるのか? 急…

窓の指定を間違えてた

前回の打ち合わせの直後に提出した窓プラン。 それを反映させたっていうプランが送られてきましたので確認します。

個人情報漏洩の件は?

M井不動産レジデンシャルから「その後いかがですか?ご検討は?」との電話。 へっ? その前に、個人情報漏洩の件はどうなってますか?何ヶ月も経ってますけど。 って聞くと、以前と変わらない状態で連絡が取れてない状態ですとの事。 なんや。全然本気で対処…

窓の位置と種類を決める

さて、J社での打ち合わせを終えたこの日。 帰宅後さっさと食事・風呂を済ませ窓の考察に入ります。 なんとか早く提出したい。

オール電化のガス配管

我が家は今のところオール電化で行く予定です。 紆余曲折ありましたが、これでほぼ確定でしょう。 でも、オール電化で行っていいのかとっても気になります。

打ち合わせ#07 いょいょ契約か!

7回目の打ち合わせです。 前回の打ち合わせで、最終的な調整を行いました。それを元に最終プランと費用が出てくる予定日です。 我々の中で、●●●●万を超えたら他社も含めて一旦考えなおそう。というラインを決めて臨みました。 相当努力したので、これ以上削…

オプションてんこ盛り

キッチンやお風呂とかとか 賃貸の時なんてろくに考えないですけど、いざ買うとなると高いもんですね。 しかも計算が面倒すぎて。。。 これ、先日もらってきたトクラスのお風呂の見積もりです。 基本料金80万がオプション足したら130万に。 まぁこれから値引…

打ち合わせ#06 最終プラン決定間近 後編

昨日のこのエントリーのつづきです。 打ち合わせ#06 最終プラン決定間近 前編 - KERO House 2階LDKと階段の出入口に引き戸。ワークエリアとリビングの間に引き戸をつけたい に対しては、耐力壁の配置の問題でワークエリアの方は諦める。階段のほうはOK。 い…

打ち合わせ#06 最終プラン決定間近 前編

色々と考えぬいて提出した面積減による予算削減プランです。 その後も色々と考えて若干手直ししてみました。3Dホームデザイナー大活躍です。 1階の通路を2コマに広くする案でまず1つ。 それに加えてリビングを2帖減らしてベランダをL字型にする案で2つです。

ONEエネルギーの蓄電池レンタル

一条施主のブログは本当に多いですね。 ブログ村で見る限り一番多い感じです。 一番売れているのは一条じゃないとは思うんですが、それでも多いというのはそれだけこだわりの施主が多いのかもしれません。 私も、一条だけは3度くらい検討しました。 今まで色…

YKKAP ショールーム 駆け足見学

これもリアルタイムに近い話です。 先にLIXILのサッシの話題を出しましたが、そのちょっと前、先週かな。YKKAPの品川にあるショールームに行って来ました。 ショールームに行くのが本来の目的ではなく、仕事で品川に行く用がありましたので、そのついでです…

LIXILの新サッシ

リアルタイムな話題です。 以前J社の営業さんから聞いてました、LIXILのサッシが発表されました。 LIXIL | ニュースリリース | “世界トップクラス、国内最高”となる断熱性能を実現 高性能樹脂窓「エルスターX」新発売 〜樹脂窓で業界一スリムなフレームによ…

FPとご相談サービス

色々なハウスメーカー等を巡り巡ってたどり着いたJ社。多くの面で非常に気に入っています。 ただ、一点だけこれは?っていう所がありました。 まぁ正確に言うとJ社とは関係ないとも言えますが、サービスの一貫としてやっているFPとの相談。 提携しているFPさ…

間取りのお勉強

今のところほぼ毎日エントリー書いてますが、実際のイベントは週に1回がせいぜいですね。 なので、リアルタイムな話題に近づいてきました。 追いついたらペースは自然と落ちるかなと思っております。 で、今回はリアルタイムに近い今から2週間くらい前のお話…

3Dマイホームデザイナーで間取り検討

減坪したプランを提出したので、打ち合わせが週末に設定されました。とはいえ、まだ100%しっくりは来ていない。 それまでの間に約1週間あるので、その間もさらにプランを考えてみます。 ここで、秘密兵器導入です。もっと早く導入してればよかったと思わせ…

オープンハウス見学

J社は大手ハウスメーカーと違ってこじんまりとしているビルダーさんなので、完成住宅見学会なんてものはなかなか見れません。 打ち合わせし始めて3ヶ月弱になるのかな。ようやく完成住宅見学会のチャンスが巡ってきました。 タイミング的には、予算を下げる…

オール電化 vs ガス併用

当初のプランとしては、掃除のしやすさ、火という危険性の少なさからキッチンはIH。給湯は効率を考えて太陽熱+ガス。にしたいと思ってましたのでそれで見積もりをもらいました。 ところが、太陽熱+ガスが高かった。

エコキュートにもランクがある

最初の頃エコキュートってあるメーカーの商標かと思ってたんですが、あちこちのメーカーが作ってるんでエアコンみたいな機能名なのかなって思ったらそうでもなくやっぱり登録商標とのこと。 エコキュート - Wikipedia とはいえ、あちこちのメーカーが作って…