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KERO House

ケロのこだわりと妥協の家造りの軌跡(現在進行中)

ブログ引っ越しました。今後は新しいブログでお願いします。

引越し先: KERO House : http://kerohouse.wp.xdomain.jp/

地盤改良費が判明!

契約前日のこの日。昨日行ってもらった地盤調査の一報が届きました。 地盤改良費は現在の見積もりでは100万取ってあります。

まずは土地の把握

J社の担当の設計士Mさんは、私より年配っぽいけど、腰が低く柔軟に対応してくれる。 最初の提示のプランに我々が気に入ってないのを察してくれたかのようなその後の対応。 話もしやすく、意図をくみ取ってくれて非常にやりやすい。 なので、次の打ち合わせに…

土地 とうとう正式購入 地主ってこと?

時間軸で言うと、土地の購入(残金支払)までの1ヶ月半の間に、ビルダーさんとのプランの詰め等々色々とあったんだけど、それはまた後日書くとして、まずは土地について先に書いておきます。 まずは本当にその土地に問題がないのかの確認。 契約から残金支払…

土地 敷地調査拒否

契約はしたものの残金を支払わないと自分の持ち物にはならない土地。 お金の工面は別に行うとして、本当にこの土地が良いものなのかはまだ気になる。 ハウスビルダーさんの話では、住宅のプランを詰めるためにも敷地調査というものはしておかないとダメみた…

焦る。土地だけじゃローンが組めないらしい

いきなり土地を買ってしまった(まだ全額払ってないけど)我が家。 契約してからローンについて調べ始めましたが、土地だけだと住宅ローンが組めないということが発覚して焦ってしまう。 てっきり住宅ローンが組めるのかと思ってました。 家のことは多少は勉…

ついに土地契約

土地契約までにかなり頻繁にかかってきた不動産屋さんからの電話。 そのやりとりの中で、隣敷地との境の土留めは売主のほうが作ってくれるらしい。 また、逆の敷地から木がはみ出てる件を聞くと、それも切らせるとのこと。 なんかサービスが良すぎて逆に心配…

土地探し 最後の悪あがき

地価とか調べてみたものの、本当に相場観があっているものなのかが気になる。 仮申込みから本申し込みまで1週間。その間で判断しないといけない。。。 申し込みしている不動産屋さんからも頻繁にどうですか?って電話がかかってくる。 心配してくれてるのか…

土地を調べる

土地の仮申し込みをしたものの、いきなり決めていいのかどうかとっても不安。 契約までの1週間の間に、その土地が本当にいいものなのか、相場的に問題はないのか、他にいいものがないのか? 色々と確かめたいことがある。 定番な調べ方として、行政の情報を …

いきなりの土地申し込み

土地について2件問い合わせた回答はすぐに来ました。 建築条件付きの方は条件外せないとのことだったので却下。 で、もう1件の嫁が気に入った土地は、今日見に来ますか?って電話があったので、即お出かけ。 うちから1時間位で第一希望エリア内。 着くと、不…

今度は土地探し

希望のハウスメーカー(ビルダー)が決まったとはいえ、土地が無いことにはプランも考えられません。 プランが決まらないと費用もわからない。 というわけで、今度は土地を本格的に探してみることにしました。

町の不動産屋さんで土地探し

新築検討中だけど、土地も無いので、ハウスメーカーだけじゃなくて土地も探さないといけない。 ハウスメーカーは土地も一緒に探しますよっていう所は多いんだけど、そうした場合、そのハウスメーカーで作らないといけなくなりがちなので、言ってみれば建築条…